Zelena gradnja odnosi se na cjelovit, holistički proces osmišljavanja, izvedbe, održavanja, korištenja, upravljanja i obnove objekata temeljen na principu održivosti, a međunarodni certifikati pri ocjenjivanju stupnja njihove „zelenosti“ promatraju iznimno velik broj aspekata, od efikasnog iskorištenja građevinskog zemljišta, zbrinjavanja građevinskog otpada, recikliranja materijala,  povezanost sa susjedstvom i servisima dostupnim korisnicima – posebno prometni.

Također, certificiranjem se prate način i količinu, te efikasnost potrošnje voda, rješenja vezana za krajobraz i ambijent interijera, odabir i način upotrebe ekoloških materijala, emisiju stakleničkih plinova iz objekta, energetsku učinkovitost, korištenje obnovljivih izvora energije – u cjelini - funkcionalnost objekta tijekom čitavog životnog ciklusa.

Energetske uštede u projektiranju zgrada, kao i u njihovom poslovanju odnosno korištenju predstavljaju možda najveći potencijal za smanjenje emisije ugljičnog dioksida i uštedu novca, no zgrade koje idu i korak dalje prema održivosti odnosno zelenoj gradnji temeljem kriterija koje propisuju međunarodni certifikati, uvjerljivo privlače kvalitetnije najmoprimce, imaju bolju popunjenost, zdravije su i ugodnije za korisnike, a sve to direktno utječu na samu vrijednost zgrade.

No jedno je neupitno, zgrada koja nosi međunarodno priznati certifikat za zelenu gradnju, zaista ostvaruje više prodajne cijene i bolje uvjete pri davanju u zakup, kvalitetnija i dugotrajnija, te definitivno uživa bolji ugled na tržištu nekretnina!